上周济南市有7个新推盘项目，楼市临近“期中考”，不少业内人士认为，众房企选择在这个时段集中入市，与冲击年中任务有关。但是从开盘效果来看，却有些差强人意，并且有几家楼盘在没有取得预售许可证的情况下便开始推盘，增加销量的急迫心情可见一斑。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;
据记者观察，7个新推盘项目中有4个为新项目，分别是万科新里程、祥泰城、天齐奥东花园和华夏帝苑，这也是近期新入市项目最多的一周。但是记者调查发现，除了祥泰城可以在济南市住宅与房地产信息网查到预售许可证信息，其他三家均查不到。并且从这三家楼盘的宣传信息上来看，他们的推盘动作并不像是开盘，在这些楼盘的宣传网页上，记者看到，这3家楼盘均打出“开始选房”或“售楼处开放”的字样，并没有提及要开盘，说明这些楼盘在预售许可证审批下来之前便匆匆推出房源。
3家楼盘的置业顾问均表示，现在楼盘正在选房阶段，也就是正在认筹。在一家楼盘，记者直接询问楼盘是否已经开盘，置业顾问并没有直接回答记者的问题，而是模棱两可的回答道：“是的，我们选房已经结束了。”当记者进一步询问楼盘是正在认筹还是已经开盘时，该置业顾问才承认：“我们还没有开盘，现在正在认筹阶段。”这样躲躲闪闪的回答方式，也印证了业内人士的看法：不少楼盘为冲击年中任务，急于在六月底推盘增销量。
从以往大多数的楼盘推盘情况来看，这种“换马甲”癫痫病患者不能吃什么开盘的现象并不常见。同时，在市场不景气的情况下，这样的“开盘”方式也并没有癫痫病护理取得太好的效果。据某研究机构统计，上述7个楼盘上周共推出新房源1309套，其中有6家楼盘仅仅推出了部分房源，把一栋楼分成了多次来卖。在这种推盘量较为保守的情况下，7个楼盘开盘首日也仅售出535套，去化率只有40.9%。并且记者观察到，本次推盘项目所推房源，面积在70―130？之间，全部是刚需户型，这样的销售情况，也说明了现在刚需购买力依然没有恢复。
除了4个新入市项目，还有3个老项目在上周推出新房源，但是根据记者统计，这3家楼盘新推楼座，最晚也在6月12日便儿童癫痫病的治疗常识是什么取得了预售许奥卡西平片用法用量可证，甚至有的在5月初便已被批准预售。据业内人士介绍，楼盘取得预售许可证而不开盘，最大的原因便是蓄客不足。而在“年中考”的紧逼下，这些楼盘也只能在蓄客不足的情况下匆匆开盘。
