北京晨报讯(记者 杨奕)在经过了连续三个月的量价齐涨后，8月份北京房屋租赁市场出现降温趋势，交易量环比下降，房租止涨。放眼北上广深一线城市，一居室成为最受欢迎的户型。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计，8月北京房屋租赁市场交易量环比7月下降6.8%；月租金均价为4762元/套白城市小儿童癫痫病医院，与7月持平。最热门的区域依旧是北五环沿线，排名前五的分别是北苑、回龙观、上地、立水桥和霍营，霍营区域首次进入北京租赁热门西安癫痫病医院哪家比较正规区域前五。在户型上，8月份北京租赁市场，一居室占30.8%，环比增加0.5个百分点；成交均价为4285元/套，环比上涨2.1%。两居、三居及以上户型的房租均价出现回落，分别环比下降0.9%和0.2%。
从整个一线城市来看，一居户型也是最受欢迎的。58同城发布的《2016上半年租房市场报告》显示，北上广深四大城市一居户型都出现供不应求的局面，二居、三居、四居房源量均大于需求量。如北京房源中一居户型占到四分之一，而需求量占到34%；深圳一居房源量有36%，需求量占到56%。从租客的年龄来看，近六成是90后，80后占到遗传性癫痫病能治好35%左右，已“退居二线”。
对于房屋租金和交易趋势，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，春节过后以及暑期毕业季一向是租赁市场的旺季，两个旺季之间，太康县哪家医院看癫痫病好市场一般会进入相对的淡季，“随着供求矛盾的缓解，房租失去继续上涨的动力。就北京市场而言，四季度租金价格或将逐步回落。”
