摘要：目前,上海地区部分银行催促低息房贷客户火速还贷,并表示提前还贷能免除客户全部的手续费。此外,上海地区银行已经基本取消了首套房贷利率优惠,五年期以上贷款利率已突破7%,且放款周期基本在一个月以上。 近日北京地区商业银行对于首套房贷利率,多数银行按照央...
目前,上海地区部分银行催促低息房贷客户火速还贷,并表示提前还贷能免除客户全部的手续费。此外,上海地区银行已经基本取消了首套房贷利率优惠,五年期以上贷款利率已突破7%,且放款周期基本在一个月以上。
近日北京地区商业银行对于首套房贷利率,多数银行按照央行规定的同期限基准利率执行,个别中小银行原则上已经不再做房贷业务。目前房贷利率已经创近3年来新高,这对于很多刚性需求的购房者是一笔不小的利息负担。业内人士认为,刚需人群购房节奏会放慢,不少人会推迟购房。
业内人士表示,监管部门暂时没有打算改变房贷现行的优惠政策。对于部分商业银行对优惠利率做出调整是商业银行根据风险定价做出的决策安排。监管部门只需要对首付比例、房贷利率的下限做出规定。在操作层面上,作为市场主体的银行应该发挥更大作用。
上海中原研究咨询部总监宋会雍介绍,目前沪上各家银行绝大多数是首套房贷执行基准利率,只有个别银行还有房贷优惠,很多银行甚至把首套房首付比例提高到了四成。上海某晋城哪家医院治癫痫病最好银行人士表示,由于银行资金非常紧张,基本上收回一笔贷款才能放一笔出去。又因为很多银行前两年实行基准利率打七折的房贷优惠,所以很多银行开始催促以癫痫手术费用前贷款的人提前还贷。
宋会雍指出,信贷紧缩让上海楼市感到了压力,大家的共识是交易放量的机会不大。但实际上,银根收紧对上海房价的影响有限。今年1至6月,上海的二手房签约价格仍在温和上涨,平均每月环比上涨2%左右。进入7贵阳哪家医院治癫痫权威月,环比涨幅略有下降,涨幅在1%左右。
在这种信贷收紧背景下,全额解放区哪个医院癫痫病治的好付款购房的人在增多。今年三、四月时一次性付款购房的人只占五、六成,目前已经上升到了六、七成。目前房价仍维持在高位,刚需人群购房节奏会放慢,不少人将推迟购房。
