近年来,济南不少小区门禁都更换成了蓝牙设备,而更换过程中要向业主收取费用或押金。物价部门表示,小区门禁卡应向业主免费,费用应从房屋维修基金中出;物业可收取一定押金,但押金不应有折旧费。
本报见习记者魏新丽
市民李先生家住王官庄小区新儿童癫痫症状三区。最近,小区新换了门禁系统,由原来的遥控器换成了蓝牙设备,如果不办理,车辆就不让进。不过,安装蓝牙设备,物业要向业主收取100元钱。“这笔钱只给开收据,不给开发票。”李先生说,“两年前,物业就收取了100元的遥控器费,现在遥控器可以折旧成20元,换蓝牙。为什么之前收了100元,现在还要收100元,这不是重复性收费吗？”李先生保定市治疗羊癫疯专业医院对此表示不满。
对此,王官庄小区新三区物业负责人吴先生说,这100元是押金,是可以退还的。不过,他也承认,这100元每月有5元的折旧费,即相当于可使用20个月。20个月后,就不能退了。“这个东西有电池,电用完就不能用了,再卖又卖不出去,所以有折旧费。”吴先生说。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;
记者从物价局了解到,小区的门禁卡应该向业户免费提供使用。根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十七条:“物业服务企业对车辆实行出入证管理的,应当为业主或物业使用治疗癫痫病要坚持做什么呢人免费配置出入证。因遗失、损坏需要补办的,可以适当收取工本费。”济南市物价局工作人员说:“门禁卡的费用,应该从房屋维修基金中出,是不需要业主拿钱的。2吉林哪里能治羊角风最好012年8月后,更是规定新建小区不允许向业主收取门禁的费用。”
对此,王官庄小区新三区物业负责人吴先生解释说,小区1998年建成的时候,还没有物业维修基金这个东西,门禁系统是物业自己出费用安装的。所以,为了防止业主丢失更换蓝牙设备,才决定收取100元的押金。
不过所谓的押金折旧费是不合规定的。济南市物价局经营性收费服务处的工作人员说,押金不存在折旧费一说。“押金是抵押性质的,只要物品不损坏,就要全额退还。”
记者了解到,济南不同小区的蓝牙设备,收取的押金也不一样。有的收50元,有的收150元。物价人员表示,押金的多少目前没有明确规定,物业可以与业主协商后确定。物业违规收取门禁设备费用,业主可向物价部门投诉,由物价部门进行查处。
